Du kan laste ned Leveransebeskrivelsen som pdf-fil:

» Leveransebeskrivelse leiligheter pdf

For å lese pdf filer - last ned siste versjon av Acrobat her:




Leveransebeskrivelse for fritidsleiligheter på Tyin, Børrenøse II

Beliggenhet – tomten
Sameiet Børrenøse II består av 12 leiligheter og ligger ved Tyin/Filefjell skiheiser.
Tomten er ca 2200 m2. Eiendommen vil bli skilt ut med eget gårds og bruksnummer samtidig som leilighetene blir seksjonert.

Fellesarealer
Tomten med utomhus- og adkomstarealer, samt felles bod vil bli fellesareal hvor hver seksjon eier sin ideelle andel.
Trapperom og svalganger vil bli bygget i tre/stål.
Parkeringsplasser vil bli gruset og gangstier får skiferheller. Øvrige utomhusområder vil istandsettes og tilsåes.

Innredning
Innvendige vegger vil få ubehandlet trepanel, med unntak av vegger i våtrom som kles med fliser.
Himlinger (innvendig tak) leveres med trepanel ferdig behandlet med ett strøk hvit transparent panellakk.
Alle gulv i leilighetene leveres med 14 mm lakkert eikeparkett. Våtrom og entré får fliser.
Leiligheter med hems vil få badstue med standard badstueinnredning i tre samt badstueovn.
(Garderobeskap inngår ikke i leveransen).

Kjøkken
Kjøkkeninnredning leveres i standard malt profilert utførelse av type Norema Shaker eller tilsvarende, inkludert oppvaskmaskin, komfyr, integrert kokeplate og avtrekksvifte. Detaljert kjøkkenplan vil bli utarbeidet.

Bad
Sanitærutstyr i baderom vil bli levert i hvitt porselen. Servant leveres nedfelt i laminat benkeplate og vil få ett-greps blandebatteri i forkrommet utførelse. Det blir uttak for vaskemaskin under benkeplate.
Det leveres speil over servant og dusjgarnityr i forkrommet utførelse.

Øvrig sanitæranlegg
I kjøkkenbenk leveres rustfri stålkum med ett-greps blandebatteri i forkrommet utførelse.
Hver leilighet leveres med egen varmtvannsbereder. Plassering av varmtvannsbereder kan bli endret.

Oppvarming
Leilighetene leveres med elektrisk panelovner. I baderom og entré blir det varmekabler i gulv.
Hver leilighet leveres med pipe i pusset utførelse med mulighet for peis.

Ventilasjon
Leilighetene leveres med avtrekk fra bad og kjøkkenvifte. Tilluft skjer via spalteventiler i vinduer.

Vinduer og dører
Vinduer vil bli levert med karmer av tre og isolerglass.
Innvendige dører vil bli levert i ubehandlet profilert furu.
Inngangsdør til leiligheten er av tre og vil bli levert malt.

Elektrisk anlegg
Hver leilighet får eget sikringsskap.

Spesifikasjon av el-punkter:

Stue/spisestue
1 uttak forberedt for kabel-tv/bredbånd
4 doble stikkontakter
2 stikkontakter ved himling med bryter for takbelysning

Entré
3 takpunkter i himling for belysning koblet til bryter
2 doble stikkontakter
Varmekabler i gulv

Små soverom (under 10 m2)
1 dobbel stikkontakt
1 stikkontakt ved himling med bryter for takbelysning

Hems
2 doble stikkontakter
1 uttak forberedt for kabel-tv
2 stikkontakter ved himling med bryter for takbelysning
1 lys med bryter i bod
Lys i badstue

Kjøkken
1 stikkontakt for komfyr
1 stikkontakt for kjøl/frys
1 stikkontakt for oppvaskmaskin
1 dobbel stikkontakt i benkehøyde
Lys under overskap med felles bryter
1 stikkontakt for avtrekksvifte

Stort soverom
2 doble stikkontakter
1 stikkontakt ved himling med bryter for takbelysning

Soverom på hems over 10 m2
3 doble stikkontakter
1 stikkontakt ved himling med bryter for takbelysning

Bad
Lysstoffarmatur med stikkontakt over servant
2 takpunkter i himling for belysning koblet til bryter
Varmekabler i gulv

I fellesanlegg vil det bli installert belysning i adkomst-areal/svalganger og boder.

Balkonger/terrasser
Alle leiligheter vil få balkong eller terrasse på bakkeplan. Balkonger leveres med impregnert tregulv.
Terrasser vil få skiferheller.

Ytre flater
Yttervegger vil bli kledd med trepanel.
Det blir torv på taket og innslag av naturstein på fasaden.

Brannslukningsanlegg
Hver leilighet utstyres med brannslukkingsapparat eller brannslange samt røykvarsler (batteridrevet) i entré/hems.

Felleskostnader
Fellesutgifter dekker kostnader til felles forsikring av bygningen, strøm til fellesarealer, vaktmestertjeneste etter behov med mer. Fellesutgifter for hver enkelt leilighet er estimert til kr. 12,- pr. kvm. pr. mnd.

Tegningsmateriale
Det gjøres oppmerksom på at tegninger og perspektiver er av illustrativ karakter og derfor kan inneholde løsninger, farger, innredninger, møblering, beplantning med mer som ikke inngår i leveransen. Selger tar et generelt forbehold om rett til endringer i beskrivelsen, men da uten at det skal forringe den forutsatte standard og kvalitet.

07.09.2006